Laudo de Avaliação Imobiliária

O que é

O laudo de avaliação imobiliária é o documento técnico que determina o valor de mercado de um imóvel com base em metodologia reconhecida e na norma ABNT NBR 14653. A avaliação considera as características físicas do bem, sua localização, o estado de conservação, a infraestrutura do entorno e o comportamento do mercado imobiliário da região, resultando em um valor fundamentado e defensável tecnicamente.

O laudo é necessário em uma ampla gama de situações: compra e venda com segurança no preço, partilha de bens em inventários e divórcios, oferecimento de imóveis como garantia, processos judiciais, dissolução de sociedades, fins contábeis e tributários. Em todos esses casos, contar com uma avaliação imparcial e tecnicamente embasada evita prejuízos, reduz conflitos entre as partes e dá credibilidade ao valor apresentado.

O cliente recebe um laudo de avaliação completo, com a descrição do imóvel, a metodologia aplicada, a pesquisa de mercado utilizada, os cálculos e a conclusão do valor, acompanhado de registro fotográfico. O documento é elaborado por engenheira responsável e pode ser apresentado a bancos, cartórios, juízos e demais partes interessadas.

O que você recebe

• Laudo de avaliação conforme a ABNT NBR 14653
• Metodologia e pesquisa de mercado documentadas
• Valor de mercado fundamentado e defensável
• Registro fotográfico e caracterização do imóvel
• Documento apto para uso judicial, bancário e cartorial